A vendre, locaux occupés

Référence : UBI-10204088

Chilly-Mazarin (91380)

1 050 000,00 €

Dépôt de garantie : Sans

Description du bien

Implanté au coeur de la ZAC de la Vigne aux loups à Chilly-Mazarin, à vendre un immeuble tertiaire (mix bureaux/activités) occupé à 80%.

Baux en cours : dérogatoire et 3/6/9 ans.

Surface totale : 1557 m² dont 501 m²de sous-sol

Places de parking privatives en extérieur.

Plateau divisé en plusieurs lots autonome.

Loyer annuel cumulé : 86 562 €, soit une rentabilité brute immédiate de 7,7 %.

Loyer annuel si loué à 100% : 99 688 €, soit une rentabilité brute de 8,9 %.

Prix Net Vendeur : 1 050 000 € HD

Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente HD